Curso gravado - 2024.2
Sobre o curso:
Com aulas gravadas e carga horária de 4 horas, este curso apresenta de forma acessível e prática os fundamentos e estratégias da advocacia voltada para leilões de imóveis. O conteúdo oferece desde noções básicas para iniciantes até técnicas avançadas para profissionais que desejam atuar com segurança e eficácia nesse mercado em expansão.
Objetivo do curso:
Capacitar profissionais do Direito para atuar com leilões de imóveis, abordando desde o funcionamento jurídico do processo até a aplicação prática, com análise de editais, matrícula, due diligence e estratégias de atuação antes e após a arrematação, em leilões judiciais e extrajudiciais.
Carga horária:
4 horas
Professora:
Dra. Katrine Quintanilha – Professora e advogada especialista em Direito Imobiliário, Contratual e Processual Civil pela PUC-Rio, com mais de 10 anos de experiência prática no setor. Atuou na liderança do jurídico interno de uma das maiores construtoras do Brasil e possui sólida atuação em leilões de imóveis.
Público-alvo:
Advogados, estagiários e estudantes de Direito.
Investimento:
3 x R$ 60,00
Conteúdo programático:
1. Introdução aos Leilões de Imóveis
Panorama do mercado de leilões
Leilões judiciais e suas peculiaridades
Vantagens e desvantagens para compradores e credores
Nomenclatura e documentos básicos
Legislação e conceitos jurídicos fundamentais
2. Leilões Judiciais
Tipos: cível, trabalhista, execução fiscal, massa falida etc.
Etapas do processo até a realização do leilão
3. Due Diligence em Leilões Judiciais
Pontos jurídicos essenciais para análise de segurança
Pareceres de risco
Penhora do imóvel e leilão do direito e ação
4. Análise do Edital e da Matrícula do Imóvel
Elementos fundamentais de um edital
Gravames e análise da matrícula
5. Pós-Arrematação Judicial
Procedimentos judiciais e regularização
Imissão na posse
Registro de imóveis
6. Leilões Extrajudiciais
Procedimentos segundo a Lei 9.514/97 e o Marco Legal das Garantias
Due diligence aplicada
7. Pós-Arrematação Extrajudicial
Registro da propriedade
Imissão na posse
8. Sistemas de Leilões dos Principais Bancos
Como funcionam e como identificar boas oportunidades
9. Ações Autônomas e Incidentes Processuais
Medidas jurídicas cabíveis e estratégias de atuação
10. Parte Comercial
Público-alvo e estratégias de captação
Análise de viabilidade financeira (ROI)
Exemplos de sucesso e precificação de honorários
11. Tecnologia e Inovação em Leilões Online
Características dos leilões digitais
Vantagens e desvantagens da modalidade online
Este curso oferece Certificado Oficial da ESA/OABRJ.