Advocacia em Leilões de imóveis: Teoria e prática

Curso gravado - 2024.2

 

Sobre o curso:
Com aulas gravadas e carga horária de 4 horas, este curso apresenta de forma acessível e prática os fundamentos e estratégias da advocacia voltada para leilões de imóveis. O conteúdo oferece desde noções básicas para iniciantes até técnicas avançadas para profissionais que desejam atuar com segurança e eficácia nesse mercado em expansão.

 

Objetivo do curso:
Capacitar profissionais do Direito para atuar com leilões de imóveis, abordando desde o funcionamento jurídico do processo até a aplicação prática, com análise de editais, matrícula, due diligence e estratégias de atuação antes e após a arrematação, em leilões judiciais e extrajudiciais.

 

Carga horária:
4 horas

 

Professora:

Dra. Katrine Quintanilha – Professora e advogada especialista em Direito Imobiliário, Contratual e Processual Civil pela PUC-Rio, com mais de 10 anos de experiência prática no setor. Atuou na liderança do jurídico interno de uma das maiores construtoras do Brasil e possui sólida atuação em leilões de imóveis.

 

Público-alvo:
Advogados, estagiários e estudantes de Direito.

 

Investimento:

3 x R$ 60,00

 

Conteúdo programático:

1. Introdução aos Leilões de Imóveis

• Panorama do mercado de leilões

• Leilões judiciais e suas peculiaridades

• Vantagens e desvantagens para compradores e credores

• Nomenclatura e documentos básicos

• Legislação e conceitos jurídicos fundamentais

2. Leilões Judiciais

• Tipos: cível, trabalhista, execução fiscal, massa falida etc.

• Etapas do processo até a realização do leilão

3. Due Diligence em Leilões Judiciais

• Pontos jurídicos essenciais para análise de segurança

• Pareceres de risco

• Penhora do imóvel e leilão do direito e ação

4. Análise do Edital e da Matrícula do Imóvel

• Elementos fundamentais de um edital

• Gravames e análise da matrícula

5. Pós-Arrematação Judicial

• Procedimentos judiciais e regularização

• Imissão na posse

• Registro de imóveis

6. Leilões Extrajudiciais

• Procedimentos segundo a Lei 9.514/97 e o Marco Legal das Garantias

• Due diligence aplicada

7. Pós-Arrematação Extrajudicial

• Registro da propriedade

• Imissão na posse

8. Sistemas de Leilões dos Principais Bancos

• Como funcionam e como identificar boas oportunidades

9. Ações Autônomas e Incidentes Processuais

• Medidas jurídicas cabíveis e estratégias de atuação

10. Parte Comercial

• Público-alvo e estratégias de captação

• Análise de viabilidade financeira (ROI)

• Exemplos de sucesso e precificação de honorários

11. Tecnologia e Inovação em Leilões Online

• Características dos leilões digitais

• Vantagens e desvantagens da modalidade online

 

Este curso oferece Certificado Oficial da ESA/OABRJ.